Информационный портал Белохолуницкого муниципального района Кировской области

Информационный портал Белохолуницкого муниципального района Кировской области

Единый портал муниципального управления

Кадастровая палата Росреестра

Архив: / 2016 / 2017 /

 

21.10.2018

Межведомственное взаимодействие: шаг навстречу заявителю 

В последнее время очень часто можно услышать словосочетане – межведомственное взаимодействие. О том, что такое межведомственное взаимодействие и как оно осуществляется, расскажем далее.

Межведомственное взаимодействие, или Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), создана для повышения качества обслуживания заинтересованных лиц при оказании государственных услуг (в том числе, услуг Росреестра), снижения бумажного документооборота и значительного сокращения времени оформления документов.

Система межведомственного взаимодействия – это информационный ресурс, содержащий базы данных всех включенных в него органов власти, через который осуществляется обмен документами в электронном виде. Для такого обмена установлены строгие временные рамки. Например, ответ на запрос при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, не может превышать двух рабочих дней.

Участие Росреестра в СМЭВ позволяет заинтересованным лицам не предоставлять ряд документов при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества или государственной регистрации прав.

Так, например, не нужно предоставлять документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к определенной категории земель, разрешенное использование земельного участка, решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого в жилое и т.д. Все эти сведения запрашиваются без участия заявителей.

Преимущества информационного взаимодействия очевидны – это максимальная защита интересов заявителей, исключение необходимости самостоятельного обращения в орган государственной власти, орган местного самоуправления и т.д.

21.10.2018

Кировчанам рассказали об электронных обращениях в Росреестр

В настоящее время увеличилось количество обращений, поступающих в Управление Росреестра по Кировской области в электронном виде. В связи с этим напоминаем: в обращении, направляемом в форме электронного документа, в обязательном порядке заявитель указывает фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ либо уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы. К такому обращению могут прилагаться необходимые документы и материалы в электронной форме.

В соответствии с законодательством Российской Федерации обращение может быть оставлено без ответа, если в нем не указаны фамилия лица, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

В некоторых случаях данные пользователей электронной почты в автоматическом режиме выводятся на иностранном языке. В связи с этим следует напомнить, что на территории Российской Федерации официальное делопроизводство ведется на русском языке как государственном языке Российской Федерации. Таким образом, все реквизиты обращения, в том числе и текст, и фамилия, имя, отчество лица, направившего обращение, должны быть написаны на русском языке.

Законодательство не разграничивает порядок и сроки рассмотрения обращений, поступивших в электронном виде, и обращений, поступивших на бумажном носителе. Но при этом закрепляет различный порядок для направления ответов. На обращение, поступившее в Управление в форме электронного документа, ответ направляется по адресу электронной почты, указанному в обращении. Если же документ поступил в Управление на бумажном носителе, ответ будет направлен по почтовому адресу, указанному в обращении.

Направить обращение в адрес Управления или его структурного подразделения можно по адресам, указанным на региональной странице Управления на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/

(см. «Адреса и режим работы Управления Росреестра по Кировской области и его структурных подразделений для приема письменных обращений»).

На сайте Росреестра реализован сервис для подачи обращений и жалоб в электронном виде: «Обращения граждан»: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens

«Подача жалоб»: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_support/cc_ib_complaint

08.10.2018

Кадастровая палата подводит итоги горячей телефонной линии по новым услугам

На прошлой неделе жители Кировской области смогли задать специалисту филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) вопросы, связанные с новыми услугами учреждения.

Житель Богородского района хотел узнать, как записаться на консультацию по подготовке проекта договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 43:…

Объект недвижимости находится в общей долевой собственности, а в настоящее время Кадастровая палата не оказывает услуги по подготовке договоров, в случаях, когда предметом перехода прав на объекты недвижимости является доля в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимости (для регистрации перехода прав в виде доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, требуется нотариальное удостоверение).

Для получения консультации по иным вопросам можно записаться по телефону (8332) 76-11-94 на любое удобное для заявителя время.

Жительница Кировской области хотела бы уточнить стоимость консультационных услуг, оказываемых Кадастровой палатой.

Услуги предоставляются учреждением, согласно установленным тарифам:

- Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (далее – ППФ) (между физическими лицами) – 500 руб. с НДС,

- Консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в ППФ (без составления такого договора) – 450 руб. с НДС,

- Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, за 1 консультацию - 700 руб. с НДС,

- Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, за 1 консультацию - 1000 руб. с НДС

Житель города Кирова хотел бы воспользоваться курьерской доставкой для получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и интересовался, как в Кадастровой палате организован процесс по доставке документов?

Для того, чтобы воспользоваться услугой по курьерской доставке документов, необходимо при подаче запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, выбрать способ получения готовых документов «в виде бумажного документа почтовым отправлением» и сообщить в Кадастровую палату по номеру телефона (8332) 76-10-23 о желании получить готовые документы курьерской доставкой, определив со специалистом Кадастровой палаты удобное место и время доставки документов.

Обращаем внимание, что услуга является платной и осуществляется только в черте г. Кирова. Стоимость предоставления услуги по курьерской доставке документов для юридических лиц составляет 1500 руб., для физических лиц – 1000 руб.

В целях развития Услуги с 01 сентября 2018 года Кадастровая палата проводит двухмесячную акцию. При получении готовых документов посредством курьерской доставки сведения, содержащиеся в ЕГРН, будут предоставлены на следующий рабочий день. Обязательным условием является указать кадастровый номер объекта в запросе на объект недвижимости.

24.09.2018

Чаще всего земляков интересует недвижимость в Республике Коми

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) напоминает об оказании услуг по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип – это возможность обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Полномочиями по приему документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу на территории Кировской области наделена Кадастровая палата. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу, учетно-регистрационные действия проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, на основании электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, созданных органом регистрации по месту приема документов.

За 8 месяцев 2018 года Кадастровой палатой было принято 681 заявление по экстерриториальному принципу в отношении объектов недвижимости, расположенных в Республиках Коми, Татарстан, Московской области, Краснодарском крае и других регионах Российской Федерации.

Прием и выдача документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу осуществляется с понедельника по пятницу специалистами Кадастровой палаты по адресу г. Киров, ул. Преображенская, д.8. Предварительная запись на прием возможна по телефону (8332) 76-11-84 или посредством официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru в сети интернет: подраздел «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» в разделе «Электронные услуги и сервисы». Сервис доступен для пользователей, имеющих учетную запись на Едином портале государственных услуг РФ (www.gosuslugi.ru)

17.09.2018

ПАРКОВКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ 

Управление Росреестра по Кировской области напоминает: с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 15.07.2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости», который ввел новое понятие «машино-место».

Машино-места - предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, границы которых описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке, относятся к недвижимым вещам.

Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания или сооружения (если нет этажности у здания, сооружения - на его плане) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, или обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхности пола или кровли разметки краской, с использованием наклеек или другими способами.

Машино-место располагается внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект прав.

Одновременно с термином «машино-место» в законодательстве РФ применяется и понятие «парковка (парковочное место)». Парковка - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, которое является частью автомобильной дороги. Она может примыкать к проезжей части, тротуару, обочине, эстакаде, мосту или являться частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и других объектов улично-дорожной сети. Парковка предназначена для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или другого владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Парковка располагается за пределами зданий, сооружений. Ее границы в соответствии с требованиями законодательства о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Таким образом, парковка, являющаяся частью улично-дорожной сети, в том числе, располагающаяся в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости и не может выступать предметом какого-либо договора (купли-продажи, аренды и т.д.). А на машино-место можно оформить право собственности в установленном законом порядке.

17.09.2018

Управление Росреестра по Кировской области напоминает

Управление Росреестра по Кировской области напоминает, что с 01.01.2017 года в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" изменились сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и они составляют:

- 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- 10 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- 12 рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

- 3 рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

- 5 рабочих дней с даты приема ы МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

- 5 рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

- 7 рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

17.09.2018

ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА ДОСТУПНА КАЖДОМУ 

Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации. Воспользоваться онлайн-сервисом можно на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги».

Сервис предлагает пользователю удобные инструменты для работы с картой, получения сведений Государственного кадастра недвижимости, поиска объектов недвижимости и единиц кадастрового деления. Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости – земельных участков и объектов капитального строительства.

С помощью публичной кадастровой карты любое заинтересованное лицо, не выходя из дома или офиса, может получить справочную информацию по каждому объекту недвижимости: статус, площадь, кадастровую стоимость, форму собственности и т.п. Также есть возможность просмотреть план земельного участка и план кадастрового квартала, которые можно при необходимости распечатать.

Можно получить информацию о подразделениях территориального органа Росреестра, обслуживающих объект недвижимости, с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Сервис обеспечивает доступ к базовой топографической карте России и ортофотопланам, сведениям о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, а также границах муниципальных образований. Публичная кадастровая карта позволяет просматривать космические снимки территории, а также проводить измерения расстояний и площадей. Если все-таки необходим официальный документ, содержащий характеристики конкретного участка, всегда есть возможность заказать выписку из Государственного кадастра недвижимости в филиале Кадастровой палаты по Кировской области.

16.08.2018

Собственникам о возможности запрета действий с недвижимостью без их личного участия

Управление Росреестра по Кировской области напоминает, что каждый собственник недвижимого имущества имеет право подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

В 2018 году Управлением внесено в ЕГРН порядка 300 таких записей.

Заявления о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете в региональном блоке официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru), а также при личном обращении в офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в районах области.

14.08.2018

Как получить копию технического паспорта или технического плана в Кадастровой палате

Для начала давайте разберёмся, что такое технический паспорт и технический план и для чего нужны эти документы. Несмотря на схожие названия это два разных документа. Главным отличием технического паспорта от технического плана можно назвать цель изготовления документов.

Ранее технический паспорт оформлялся по результатам осуществления технического учета и государственного учета объектов капитального строительства, а также технической инвентаризации таких объектов.

В связи с введением государственного кадастра недвижимости и последующим реформированием законодательства в данной сфере на смену государственному учету (в том числе техническому) и технической инвентаризации пришел государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Как следствие, на смену техническому паспорту пришел технический план, который необходим для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, и в котором содержатся сведения, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости.

Следует отметить, что технические паспорта до сих пор служат источниками для включения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о тех объектах недвижимости, государственный учет которых (в том числе технический) был осуществлен органами и организациями по государственному техническому учету (или технической инвентаризации) до введения государственного кадастрового учета.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) наделен полномочиями по предоставлению копий документов, на основании которых сведения об объектах недвижимости были внесены в ЕГРН. К таким копиям документов, в том числе относятся технический паспорт и технический план. При этом процедура получения копий технического паспорта и технического плана имеет ряд особенностей.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копии документов, на основании которых сведения об объектах недвижимости были внесены в ЕГРН, в том числе копии технического паспорта и технического плана, с 01 января 2017 года отнесены к сведениям ограниченного доступа и предоставляются только определенному кругу лиц.

Такими лицами могут быть правообладатели объектов недвижимости, их законные представители, либо лица, имеющие доверенность от правообладателей (законных представителей). При этом доверенность может быть оформлена как в простой письменной форме, так и заверена нотариусом.

Для получения копии документа необходимо подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН в любом офисе многофункционального центра (МФЦ) либо направить запрос почтовым отправлением по адресу: г. Киров, ул. Преображенская, д. 8.

В случае если запрос о предоставлении копии документа направляется почтовым отправлением, то подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Копия документа может быть предоставлена по выбору заявителя, как в форме документа на бумажном носителе, так и в форме электронного документа. При этом документ в электронной форме заверяется электронной цифровой подписью и имеет такую же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.

Ещё одним важным моментом при выборе формы документа (бумажного или электронного) является плата за предоставление сведений ЕГРН, размер которой установлен приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 №291. За копию технического паспорта (технического плана) в форме документа на бумажном носителе физическому лицу придется заплатить 1500 рублей, тогда как плата за документ в электронном виде составит 500 рублей.

Копии документов предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений ЕГРН.

13.08.2018 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) напоминает Вам о том, что сведения о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), территории объектов культурного наследия (ТОКН), а также сведения о границах населенных пунктов и муниципальных образований, внесенных в единый государственный реестр недвижимости, размещены на Геопортале Кировской области (http://geoportal43.ru) в разделе «Кадастровые сведения», в подразделах «Сведения о ЗОУИТ и ТОКН» и «Сведения о границах НП, МО» соответственно.
07.08.2018

В Управлении Росреестра подвели итоги работы в I полугодии

 

Управление Росреестра по Кировской области подвело итоги деятельности в первом полугодии 2018 года.

Всего за указанный период поступило более 150 тысяч заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что на 12,6% больше аналогичного периода прошлого года.

О проведении единой учетно-регистрационной процедуры принято 4500 заявлений (в 2017 году - 3400 заявлений). Проведение учетно-регистрационных действий в рамках единой процедуры предусмотрено для некоторых объектов недвижимости Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года.

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в области по итогам первого полугодия 2018 года составило 111 тысяч (в 2017 году – 97 тысяч).

Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в 1 полугодии 2018 года осталось практически на уровне 2017 года (2302). В 2017 году было 2316.

Ипотеки в первом полугодии 2018 года зарегистрировано 15937 (в 2017 году – 13268). При этом ипотека жилья возросла на треть.

Общее количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на объекты жилого назначения возросло незначительно – на 1,1% и составило 38728 (в 2017 году - 38 306).

По результатам рассмотрения обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих при ведении ими процедур банкротства и проведения

административных расследований составлен и направлен в суды 21 протокол об административных правонарушениях. По рассмотренным делам привлечены к административной ответственности 5 арбитражных управляющих с наложением на них штрафов на общую сумму 125 тысяч рублей, в отношении 9 арбитражных управляющих вынесены предупреждения. По одному делу арбитражным судом вынесено решение о дисквалификации.

Государственными инспекторами городов и районов по использованию и охране земель в текущем году проведено 1124 проверки соблюдения обязательных требований земельного законодательства, почти 400 административных обследований объектов земельных отношений.

В целом по области в первом полугодии 2018 года выявлено 547 нарушений на площади 88 тыс. га. От общего количества выявленных нарушений 97% совершены гражданами, 1,6 % - юридическими лицами, 1,4% - должностными лицами.

Сумма наложенных на нарушителей административных штрафов составила 286 тысяч рублей.

Это основные статистические итоги деятельности Управления.

Основными задачами на второе полугодие определены следующие:

Первое – повышение качества и доступности государственных услуг, обеспечение установленного порядка государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости, повышение достоверности данных Единого государственного реестра недвижимости;

Второе – повышение эффективности контрольно-надзорной деятельности во взаимодействии с заинтересованными органами власти всех уровней.

30.07.2018

Услуги, предоставляемые Кадастровой палатой (итоги горячей линии)

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) состоялась горячая телефонная линия на тему: «Какие услуги предоставляет Кадастровая палата и как их можно получить».

В ходе горячей линии специалист Кадастровой палаты ответил на следующие вопросы:

 

Вопрос от ветерана Великой Отечественной войны, проживающей в г. Вятские Поляны: Могут ли специалисты Кадастровой палаты приехать и принять документы на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)?

Ответ: бесплатная услуга по выездному приему для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним гражданам, инвалидам I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) осуществляется только в городе Кирове.

Чтобы воспользоваться услугой, необходимо подать заявку по телефону (8332) 35-39-59, по единому справочному телефону ВЦТО Росреестра 8-800-100-34-34 либо по адресу электронной почты filial@43.kadastr.ru.

Вопрос: Для предоставления по месту работы необходимо получить на всех членов семьи выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по всей РФ. Заявительница хочет узнать стоимость выписки, срок подготовки документов и в течении какого времени выписки являются актуальными?

Ответ: Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 года №291. Размер платы за выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (на территории 57 и более субъектов Российской Федерации) в виде бумажного документа для физического лица составляет 1800 рублей.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

Сведения, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром (МФЦ) сведений, содержащихся в ЕГРН.

 

Вопрос: У гражданина имеется свидетельство о праве собственности на землю 1996 года. По запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, он получил Уведомление об отсутствии сведений. Как внести сведения о земельном участке в ЕГРН?

Ответ: С заявлением о внесении ранее учтенного объекта недвижимости может обратиться любое лицо. Основанием для внесения в ЕГРН ранее учтенного земельного участка могут послужить правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, датированные до вступления в силу Закона о регистрации от 21.07.1997 №122-ФЗ (например, постановления, распоряжения, Государственные акты, свидетельства).

С заявлением о внесении ранее учтенного объекта недвижимости можно обратиться в любой офис МФЦ. В настоящее время офисы МФЦ функционируют во всех административных центрах муниципальных районов Кировской области, 6 офисов МФЦ и 11 удаленных рабочих мест работают на территории города Кирова. Кроме того, в районах Кировской области обеспечивают приём населения 109 территориально обособленных структурных подразделений МФЦ. Адреса размещения офисов МФЦ, график их работы, а также иную полезную информацию о работе МФЦ можно найти на сайте МФЦ (http://моидокументы43.рф/) либо позвонив по единому бесплатному телефону 8-800-707-43-43.

 

Вопрос: Можно ли обратиться в Кадастровую палату за консультацией юридическим лицам?

Ответ: Воспользоваться услугами Кадастровой палаты могут как физические лица, так и юридические лица, после заключения соответствующего договора на оказание услуг. Получить консультацию о порядке предоставления, сроках, стоимости консультации можно по телефону (8332) 76-11-94.

 

Вопрос вопрос от выпускницы ВУЗа: Подскажите адрес электронный почты, куда можно направить документы, чтобы попасть в резерв кадров вашей организации?

Ответ: Вы можете подать резюме на электронный адрес resume@43.kadastr.ru

14.06.2018

29.06.2018 - Единый день бесплатной юридической помощи в Управлении Росреестра по Кировской области

В рамках Единого дня бесплатной юридической помощи руководство Управления, начальники структурных подразделений на своих рабочих местах проведут консультации граждан пришедших на прием лично.

Время приема: с 10.00 до 16.00

По адресу: г. Киров, ул. Ленина, 108 можно будет получить информацию по следующим вопросам:

* регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения;

* регистрация прав на объекты недвижимости нежилого назначения;

* регистрация прав на земельные участки;

* предоставление информации из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

* порядок представления документов на государственную регистрацию прав, регистрация ограничений, обременений.

По адресу: г. Киров, ул. Московская, 27 по вопросам:

* осуществление государственного земельного надзора;

* порядок оспаривания результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

14.06.2018

Консультируют специалисты Росреестра

Какими документами собственник может теперь подтвердить право собственности на недвижимость? Например, что продавец должен показать покупателю при продаже квартиры? Как обезопасить себя от мошенников?

Евгения, г. Киров

 

Любое лицо может получить по запросу на конкретный объект недвижимости общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В запросе должны быть указаны данные по объекту (кадастровый номер, адрес (местонахождение)), позволяющие идентифицировать объект недвижимости.

Запрос может быть предоставлен по усмотрению заявителя лично через любой из офисов КОГАУ «МФЦ» на территории г. Кирова и Кировской области, почтовым отправлением по адресу: 610020, г. Киров, ул. Преображенская, д. 8, в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на сайте rosreestr.ru

При этом отмечаем, что запрос, направляемый почтовым отправлением, по форме и содержанию должен соответствовать Приказу Минэкономразвития России от 23.12.2015 года № 968. Форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, Вы можете найти в Приложении № 1 к Порядку, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 года № 968, справочно-правовой системе КонсультантПлюс, на Интернет-портале государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде (rosreestr.ru).

В случае направления запроса на предоставление сведений из ЕГРН заявителем в электронной форме, запрос заверяется электронной цифровой подписью заявителя.

За предоставление сведений из ЕГРН предусмотрено взимание платы в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 года № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Плата для физических лиц за выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физического лица в виде бумажного документа составляет 400 рублей, в виде электронного документа – 250 рублей.

14.06.2018

Ведомственный центр телефонного обслуживания

Для повышения доступности и качества государственных услуг в рамках общей стратегии в 2011году начал свою работу проект телефонного обслуживания. Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) осуществляет телефонное консультирование заинтересованных лиц по вопросам связанным с деятельностью Росреестра. Телефонное обслуживание особенно удобно тем лицам, которые не имеют доступа к сети Интернет.

За 2017 год в ВЦТО поступило более 4,3 млн. обращений, примерно в среднем около 17 тыс. обращений в день. Специалисты ВЦТО могут помочь по целому спектру вопросов, которые могут возникнуть при оказании услуг Росреестром:

1. Предоставят справочную информацию по территориальным отделам Росреестра и филиалам кадастровых палат (адреса, телефоны, графики работы, перечни услуг, ФИО руководителей). Сообщат адреса многофункциональных центров, в которых можно получить услуги Росреестра.

2. Рассчитают размер платы/госпошлины за предоставление услуг в зависимости от особенностей вашей ситуации, продиктуют банковские реквизиты для перечисления платежа. Расскажут о порядке возврата платежа.

3. Проконсультируют по перечням документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Расскажут о порядке и способах подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН. Помогут, не выходя из дома, запросить выписку из ЕГРН.

5. Проконсультируют по порядку обжалования решений, действий/бездействий должностных лиц, ответственных за предоставление услуг.

6. Ответят на иные вопросы, касающиеся исполнения полномочий Росреестра.

Если ваш вопрос требует более детальной проработки и дополнительного анализа и времени для предоставления полной, достоверной и актуальной информации, оператор ВЦТО сформирует отложенный запрос, который будет направлен в соответствующую организацию (территориальное Управление Росреестра или Кадастровую палату) по субъектам Российской Федерации, где ответ будет подготовлен в максимально короткие сроки. В адрес Кадастровой палаты в 2017 году через ВЦТО поступило 115 обращений, ответы на которые были даны своевременно и в полном объеме.

Для удобства заявителей круглосуточно доступен многоканальный телефон горячей линии: 8 (800) 100-34-34. Звонок из регионов России бесплатный.

27.04.2018

Получить сведения в электронном виде очень просто

Прогресс не стоит на месте, он постоянно вносит в нашу жизнь изменения. Так, недавно еще казавшиеся невозможными электронные услуги, стали реальностью. Заказать документы, не выходя из дома, а также получить сведения в электронном виде очень просто. Дополнительным преимуществом является сокращение стоимости услуг в электронном виде. Многие боятся заказывать документы в электронном виде, так как получают документы, предоставленные в файлах с расширением xml, поэтому Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) решил напомнить о специальном сервисе на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Пакет документов, полученный в данном случае заявителем в электронном виде, представляет собой сжатый архив формата ZIP, в котором находятся выписка на объект недвижимости в формате xml (в т.ч. графика объекта) и файл электронной подписи в формате sig. Для удобства заявителей на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» размещен сервис «Проверка электронного документа». Услуга предоставляется бесплатно и в круглосуточном режиме. Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она удостоверена. Получив кадастровую выписку в формате xml и xml.sig (файл xml, подписанный электронной цифровой подписью специалиста), достаточно загрузить данный документ в соответствующее окошко и получить печатное представление выписки, которую можно распечатать или сохранить на компьютер.

Кадастровая палата информирует, что по состоянию на 01.04.2018 года более 88% документов по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, было предоставлено в электронном виде. В сравнении с первым кварталом 2017 года, доля документов, предоставленных в электронном виде, увеличилась на 7%.

Выписки в электронном виде имеют юридическую силу наравне с бумажными документами. Электронные услуги Росреестра – это простой способ получить услуги ведомства напрямую, без посредников, а также сэкономить денежные средства.

23.04.2018

Как зарегистрировать недвижимость в другом регионе?

13 апреля в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) состоялась горячая линия, в рамках которой граждане могли получить разъяснения по вопросам оформления недвижимости по экстерриториальному принципу. Специалисты Кадастровой палаты успели ответить на ряд вопросов, интересующих граждан Кировской области:

Объект недвижимости расположен в Тверской области. Для постановки его на учет, необходимо ехать в Тверскую область?

Вступивший в силу с 1 января 2017 года Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает подачу документов на получение услуг Росреестра по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип предоставляет возможность заявителям обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Для оказания услуги по экстерриториальному принципу в каждом субъекте России выделены отдельные офисы.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу, государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости на основании электронных документов, созданных органом, принимающим документы от заявителя в бумажном виде, и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

Где в Кировской области можно подать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, если объект недвижимости расположен в другом регионе?

С 01.01.2018 года офис приема – выдачи документов Кадастровой палаты по Кировской области по адресу г. Киров, ул. Преображенская, д. 8 осуществляет прием документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав только по экстерриториальному принципу.

График приема и выдачи документов пн-пт — с 09-00 до 12-00, сб.вс — выходные дни. Предварительная запись осуществляется через портал Росреестра (www.rosreestr.ru) вторник с 09-00 до 11-00, четверг с 09-00 до 11-00. Номер телефона для предварительной записи на прием - 76-11-84.

Можно ли обратиться в МФЦ (которое ближе к дому), чтобы подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет здания расположенного в Москве?

В настоящий момент в Кировской области территориальные отделы МФЦ не наделены полномочиями по приему заявлений по экстерриториальному принципу. Только в офисе Кадастровой палаты по адресу г. Киров, ул. Преображенская, 8 можно получить данную услугу.

Как получить готовые документы?

Получить документы после государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета можно будет лично в том же офисе приема-выдачи документов, где ранее были поданы документы или почтовым отправлением (указав данный способ получения при подаче обращения).

02.04.2018

ЧТО ТАКОЕ «ЛЕСНАЯ АМНИСТИЯ»?

Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ, так называемый закон о «лесной амнистии», принят в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель, и предусматривает защиту прав граждан, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда

Долгое время оформить в собственность земельные участки можно было по упрощенной схеме, без определениях их границ. Так же ставили на кадастровый учет и леса – без уточнения границ.

В итоге некоторые земельные участки учли дважды или они вошли в состав лесного фонда. Земли, находящиеся в границах лесного фонда, нельзя использовать для строительства, ведения садоводства и дачного хозяйства.

Таким образом, граждане, получившие в собственность на законных основаниях такие земельные участки, ограничены в их использовании и даже могут их лишиться.

Сегодня задача Росреестра и Рослесхоза – устранить расхождения в лесном реестре и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В регионе по данным Управления Росреестра в ЕГРН имеются 24 земельных участка, отнесенных к категории земель лесного фонда, имеют пересечение границ с границами иных лесных участков, 375 лесных участков имеют одинаковое описание и повторяются.

Согласно закону, сведения ЕГРН будут приоритетными по отношению к сведениям, содержащимися в государственном лесном реестре. Если же в ЕГРН указанные сведения отсутствуют, то учитываются сведения, указанные в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на участок.

Кроме того, положения закона направлены и на решение проблем граждан, проживающих в бывших лесных поселках, расположенных в лесном фонде.

По данным регионального Министерства лесного хозяйства на территории области имеется 10 лесных поселков, находящихся в Верхнекамском и Омутнинском районах. Закон «о лесной амнистии» вводит механизмы, заставляющие придать территориям статус полноценных населенных пунктов, развивать инфраструктуру, обеспечить нормальные условия жизни населения.

02.04.2018

Подведение итогов горячей линии

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) в четверг, 29 марта, прошла горячая линия, в рамках которой рассказали о процедуре выпуска квалифицированной электронной подписи, какие документы необходимо предоставить для получения, стоимость услуги и сроки действия. Специалисты кадастровой палаты пояснили, где применяется электронная подпись физическими и юридическими лицами.

Напоминаем, что с 2017г. ФГБУ «ФКП Росреестра» наделен полномочиями Удостоверяющего центра по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи для физических и юридических лиц. Стоимость электронной подписи составляет 700 рублей. Срок действия - 15 месяцев. Все квалифицированные сертификаты ключей проверки электронной подписи выдаются в электронном виде, через личный кабинет на сайте uc.kadastr.ru. Подробную консультацию вы можете получить в Кадастровой палате по телефону (8332) 76-11-99.

Электронная подпись надежно защищена от подделок и действительна на всей территории России. При этом обладатель электронной подписи экономит не только время, но и деньги, поскольку при получении, например, государственных услуг Росреестра в электронном виде предусмотрено уменьшение размера госпошлины.

02.04.2018

Все услуги Росреестра в одном кабинете

Электронные услуги и сервисы Росреестра становятся с каждым днем все более востребованными. Это экономия времени, сокращение затрат на госпошлину и исключение влияния человеческого фактора. Сегодня мы еще раз хотим напомнить о сервисе «Личный кабинет», который доступен как физическим, так и юридическим лицам.

Работа с «Личным кабинетом» возможна после регистрации на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru. Для авторизации в «Личном кабинете» Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации. Процедура регистрации пошагово описана на портале Госуслугwww.gosuslugi.ru.

Сервис «Личный кабинет» на сайте Росреестра предоставляет широкий функционал:

- в разделе «Мои объекты» отражена информация (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах и ограничениях/обременениях) по всем объектам недвижимости, зарегистрированным на имя правообладателя, независимо от их места нахождения, что очень удобно, если у вас есть недвижимость за пределами Кировской области. Кроме этого осуществлена переадресация на публичную кадастровую карту ПКК-5, опубликованную на официальном сайте Росреестра, где вы можете посмотреть графическое отображение вашего объекта недвижимости.

- в разделе «Мои заявки» можно отслеживать статус исполнения государственных услуг в случае подачи обращений через «Личный кабинет».

- в разделе «Мой баланс» - сформировать квитанцию на оплату за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Оплату можно произвести в режиме онлайн банковской картой.

- в разделе «Мои ключи» имеется возможность сформировать ключ доступа к сервису «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН», который позволяет получить информацию на определенное количество объектов и сэкономить свои денежные средства и время.

- в разделе «Услуги и сервисы» можно получить государственные услуги Росреестра (подать заявление на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, заказать выписку из ЕГРН). Напоминаем, что для подачи заявления вам потребуется электронная подпись. Получить квалификационный сертификат электронной подписи можно в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Филиал). Заявка на получение квалификационного сертификата заполняется на сайте uc.kadastr.ru через личный кабинет. После заполнения заявки и ее оплаты необходимо подойти на личный прием в Филиал по адресу г. Киров, ул. Преображенская, д. 8 для удостоверения личности. Предварительно записаться на прием можно по телефону (8332)76-11-84. Время удостоверения личности в Филиале не превышает 30 минут. Документы, удостоверенные квалифицированной электронной подписью, обладают полной юридической силой и действительны на всей территории страны.

- в разделе «Запись на прием» можно записаться на прием в офис приема - выдачи документов для оказания государственных услуг Росреестра. Напоминаем, что жители Кировской области могут записаться на прием для подачи заявления по экстерриториальному принципу (когда объект недвижимости расположен в другом регионе) в Филиал по адресу г. Киров, ул. Преображенская, д. 8.

Более подробная информация по работе в данном сервисе размещена в «Личном кабинете», ссылка «Руководство пользователя»: https://lk.rosreestr.ru/files/Rukovodstvo_FL.pdf?1517469994036.

15.03.2018

Семинар для кадастровых инженеров

Практический разбор ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при внесении в межевые планы информации о выполненных геодезических измерениях

В Управлении Росреестра по Кировской области прошёл семинар для кадастровых инженеров. В рамках семинара, организованного и проведённого начальником отдела геодезии и картографии Управления Дехкановой Н.Н., был осуществлён практический разбор ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при внесении информации о выполненных геодезических измерениях в разделы межевых планов:

1. «Исходные данные» – в реквизиты: «Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана», «Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана» и «Сведения о средствах измерений».

2. «Сведения о выполненных измерениях и расчётах» – в реквизиты «Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей» и «Точность определения положения характерных точек границ земельных участков».

3. «Схема геодезических построений».

В практическом разборе ошибок приняли участие 36 кадастровых инженеров из 50 приглашённых.

Цель проведения данного мероприятия – оказание методической помощи кадастровым инженерам в рамках мероприятий по профилактике нарушений требований, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, предупреждение возможного нарушения обязательных требований и разъяснение обязательных требований в части внесения в межевые планы информации о выполненных геодезических измерениях.

Оценка эффективности проведённого мероприятия будет осуществлена на основании анализа результатов повторного контроля правильности заполнения кадастровыми инженерами, присутствовавшими на семинаре, соответствующих разделов межевых планов, который будет осуществлён через 3 месяца после проведения семинара.

15.03.2018

«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года

Подписан федеральный закон о продлении сроков действия «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2020 года.

Цель «дачной амнистии» - облегчить процедуру регистрации домов, участков и других наделов, полученных в бессрочное пользование вскоре после распада СССР, когда институт собственности только формировался. «Дачная амнистия» стартовала в 2006 году и планировалась к завершению в 2010-м. Однако сроки несколько раз продлевались, и последним сроком называлась дата 1 марта 2018 года. В феврале Госдума приняла в третьем чтении законопроект о продлении сроков «дачной амнистии» для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 1 марта 2020 года, соответствующий закон подписал Президент Российской Федерации Владимир Путин.

«Дачная амнистия» позволяет оформить в упрощенном порядке права на дачные домики, гаражи, бани и другие постройки для личного пользования, земельные участки, которые по каким-то причинам не оформлены в собственность. В нашем регионе только за прошлый год зарегистрировано более 2,5 тысяч прав граждан на объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке.

Упрощенный порядок предполагает минимальное количество документов для регистрации прав. Так, по «амнистии» чтобы оформить права на дом, построенный на участке, выделенном для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, требуется представить правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план объекта ИЖС. А в случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется. Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте в Управление Росреестра по Кировской области.

Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор на выполнение кадастровых работ.

14.03.2018

Сервис «Извещения о продаже доли в праве»

В соответствии с Гражданским кодексом РФ продавец обязан известить в письменной форме всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены, и других условий, на которых ее продает.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области информирует, что, в случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает 20, вместо извещения в письменной форме, продавец доли может разместить извещение на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) через сервис «Извещения о продаже доли в праве». Обращаем ваше внимание, что данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.

Использование сервиса «Извещения о продаже доли в праве» позволяет собственникам недвижимости сэкономить время и деньги, так как за публикацию извещения на сайте Росреестра плата не взимается.

Также, одним из плюсов использования сервиса, является то, что, в случае, если извещение о продаже доли было размещено на сайте Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не потребуется, так как нотариус сможет проверить данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра в течение трёх месяцев после опубликования.

Публикация извещения осуществляется собственником из «Личного кабинета» путем заполнения специальной формы. Тем участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых также открыт доступ в «Личный кабинет», в течение трех

дней поступит уведомление о публикации извещения о продаже одним из собственников своей доли.

Для авторизации в «Личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru). По состоянию на 13.03.2018 г. 342 извещения о продаже доли в праве общей собственности разместили правообладатели на сайте Росреестра, в том числе и на объекты недвижимости, расположенные в Кировской области.

14.03.2018

Как вернуть излишне/ошибочно внесенную плату за предоставление сведений из ЕГРН

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставляются за плату. Порядок взимания и возврата платы, а также ее размеры утверждены приказами Минэкономразвития России. Важным моментом при внесении платы за предоставление сведений из ЕГРН является то, что оплачивать ее должен непосредственно заявитель, от лица которого подается запрос о предоставлении сведений из ЕГРН.

Нередко возникают случаи, когда необходимо вернуть излишне уплаченные денежные средства и законодательством предусмотрена такая возможность. Данной возможностью в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ можно воспользоваться в течение трех лет с момента осуществления платы за предоставление сведений.

Плата за представление сведений из ЕГРН подлежит возврату полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, либо в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено законодательством, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы. Следует отметить, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В случае отсутствия запрашиваемых сведений услуга считается оказанной.

Для возврата излишне уплаченных денежных средств за предоставление сведений из ЕГРН необходимо обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (далее Филиал), представив следующий пакет документов:

1) Заявление о возврате платы.

Заявление может быть подано в виде бумажного документа при личном обращении либо направлено почтовым отправлением по адресу: г. Киров, ул. Преображенская, д. 8.

С заявлением может обратиться плательщик или его правопреемник.

В случае подачи заявления о возврате платы правопреемником плательщика к такому заявлению прилагаются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику плательщика, в том числе заверенные в установленном порядке выписки из передаточных актов, разделительных балансов.

В заявлении указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление, а также: ФИО, СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность – для физического лица; наименование юридического лица, ИНН, КПП, ОГРН, лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка – для юридического лица, а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя; реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), размер внесенной платы.

2) Оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, или его копия, заверенная расчетной организацией, осуществившей данный платеж.

После приема такого заявления, сотрудники Филиала в течение 10 рабочих дней проведут проверку достоверности информации о платеже и выдаче сведений. Возврат платы осуществляется в течение двух рабочих дней со дня подписания решения о возврате излишне уплаченных денежных средств.

12.03.2018

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Жителям Кировской области расскажут, как заказать и получить электронную подпись 

В Кадастровой палате по Кировской области 29 марта пройдет горячая линия, посвященная способам получения электронной подписи. Специалисты Кадастровой палаты расскажут о преимуществах электронной подписи и где можно использовать данные сертификаты при электронном документообороте. Подробно расскажут как оформить заявку в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, сколько на это потребуется времени, а также сколько эта услуга будет стоить. Кроме того, специалисты ответят и на другие интересующие жителей Кировской области вопросы.

Звонки будут приниматься 29 марта с 10-00 до 12-00 по телефону (8332)76-10-57.

2
13.02.2018

Единый день консультаций

1 марта 2018 года во всех субъектах Российской Федерации Росреестр проведет Единый день консультаций для граждан.

Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральная служба государственной регистрации была образована Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 года № 314 и переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с возложением на нее с 1 марта 2009 года функций упраздненных Роснедвижимости и Роскартографии. В настоящее время Росреестр наряду с функциями по государственной регистрации прав осуществляет функции по кадастровому учету недвижимости, а также по оказанию государственных услуг в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель.

В ходе проведения Единого дня консультаций жители региона смогут бесплатно проконсультироваться у специалистов Управления Росреестра по Кировской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) по вопросам в сферах кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

В рамках Единого дня консультаций можно будет ознакомиться с возможностями сервисов официального сайта Росреестра и узнать о новых функциях Кадастровой палаты.

1 марта с 13.00 до 20.00 специалисты Кадастровой палаты по Кировской области будут консультировать граждан на двух площадках: г. Киров, ул. Преображенская, д. 8 и г. Киров, ул. Воровского, д. 78.

Кроме того, в указанное время граждане смогут получить консультацию в режиме онлайн посредством Skype. Информация о правилах получения данной услуги будет размещена дополнительно.

1
09.02.2018

«ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ». УСПЕЙТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ

«Дачная амнистия» - это народный термин. В юридическом смысле под «дачной амнистией» подразумевается процедура оформления прав, на отдельные виды объектов недвижимости в особом, упрощенном порядке.

Под «дачную амнистию» попадают построенные на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи.

Таким образом, данная статья будет интересна тем гражданам, у которых отсутствуют документы, подтверждающие наличие записи о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении объектов капитального строительства.

Что следует предпринять для того, чтобы установить факт наличия такой записи в отношении интересующего Вас объект недвижимости.

В случае если у Вас на руках имеются документы, которые, с Вашей точки зрения, позволяют Вам считать себя лицом, у которого в установленном порядке зарегистрированы права, рекомендуем Вам убедиться в том, что соответствующая информация содержится в ЕГРН. Для этого необходимо на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем Вас земельном участке и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права.

В случае если Вами будет обнаружено отсутствие записи о регистрации прав, Вы в рамках «дачной амнистии» можете зарегистрировать свои права по упрощенной процедуре, но только на те объекты недвижимости, на которые распространяется действие «дачной амнистии».

При оформлении в упрощенном порядке прав на индивидуальный жилой дом или индивидуальный гараж, в случае, если сведения о таком объекте отсутствуют в ЕГРН, необходимо учитывать следующее.

Если в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке и право на него зарегистрировано в установленном порядке, то в этом случае осуществляется постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства, созданного на таком земельном участке с одновременным осуществлением государственной регистрации прав.

Если в ЕГРН уже содержатся сведения о земельном участке, но отсутствуют сведения о правах на него, то в этом случае вначале необходимо осуществить регистрацию прав на земельный участок. Только после этого будет возможна постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объекта капитального строительства, созданного на таком земельном участке.

Если в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке и объекте капитального строительства, то в этом случае вначале необходимо внести в ЕГРН сведения о земельном участке и осуществить государственную регистрацию прав на него. И только после этого уже будет возможна постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объекта капитального строительства, построенного на таком земельном участке.

Если же сведения об индивидуальном жилом доме или индивидуальном гараже уже содержатся в ЕГРН, для оформления в упрощенном порядке прав на индивидуальные жилой дом или индивидуальный гараж следует обратиться с заявлением о государственной регистрации права на такой объект и представить документы на земельный участок, на котором объект расположен.

Со всеми упомянутыми в настоящей статье заявлениями следует обращаться в КОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы».

Кроме того, получить предоставляемые Росреестром услуги можно и в дистанционном режиме на портале Росреестра, где так же существует возможность подать заявления о государственном кадастровом учете, о государственной регистрации прав, о государственном кадастровом учете с одновременной государственной регистрацией прав. Подробную информацию об электронных услугах и сервисах можно получить по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

В заключение хотелось бы также отметить, что с 1 марта 2018 года для индивидуальных жилых домов положения «дачной амнистии» фактически прекратят свое действие, поскольку для постановки на кадастровый учет такого объекта потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

new
15.01.2018

Реконструкция или перепланировка… 

Если Вы предполагаете провести какие-то строительные изменения в своей квартире или жилом доме, в результате которых изменится не только сама квартира, но и габариты здания или изменится число этажей в здании, то этот процесс будет называться реконструкцией здания. Под это определение попадают также случаи строительства балконов с выходами на них из Вашей квартиры или превращение веранд в жилые комнаты, расширение квартиры за счет чердачного пространства, снос (демонтаж) части здания и иных подобных одновременных преобразований здания и Вашего помещения в нем.

Регулирование отношений по реконструкции объектов недвижимости, в отличие от перепланировки, осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности РФ и имеет более сложные организационно-правовые действия.

Прежде чем приступить к непосредственному осуществлению реконструкции здания нужно соблюсти ряд процедур и получить необходимые документы. Для начала, также как при перепланировке, необходимо обратиться за разработкой проекта в проектную организацию. Поскольку собственники квартир в многоквартирных домах являются носителями прав и обязанностей в отношении, как своих квартир, так и своей доли в общем имуществе дома, то они принимают активное участие в принятии решения о необходимости проведения реконструкции дома. Их необходимо ознакомить с проектом, так как решение о том, будет проводиться реконструкция или нет, в итоге принимают собственники дома.

Следующим этапом, предшествующим проведению работ по реконструкции, является получение в местной администрации согласия на данный вид работ, а именно получение разрешения на строительство.

После завершения строительных работ по реконструкции здания следует получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Выдает данное разрешение тот же орган, что и разрешение на строительство. Это специальный документ, который удостоверяет выполнение реконструкции в полном объеме согласно имеющимся разрешению на строительство и проектной документации.

Если по завершению перепланировки составление технического плана осуществляется после получения акта приемочной комиссии, то в случае реконструкции - наоборот. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания необходимо представить в администрацию технический план, подготовленный на основании проектной документации. При этом в разрешении на ввод в эксплуатацию будут отражены сведения о здании в точном соответствии с представленным Вами техническим планом.

Разрешение на ввод в эксплуатацию является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о здании, в котором расположена Ваша квартира. Необходимое заявление в орган регистрации прав направляет орган местного самоуправления, который принял решение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома. А для внесения новых сведений в ЕГРН о Вашей квартире Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением и техническим планом, подготовленным в отношении вашего помещения.

Таковы основные моменты, касающиеся перепланировки квартир и реконструкции многоквартирных домов.

В заключении отметим, что если Вы являетесь собственником индивидуального жилого дома, то до 1 марта 2018 г. не требуется по окончании реконструкции получать разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию. При этом получение разрешения на строительство является обязательным документом, а наличие проектной документации зависит от желания собственника. Для внесения сведения о здании в ЕГРН необходимо представить технический план, подготовленный на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации.

2